Sık sorulan: Imar Barışında Toplam Yapı Alanı Ne Demek?

Yapı kayıt belgesi olan yer yıkılabilir mi?

Yapı kayıt belgesi iptal olan bina için yıkım kararı alınabilir ve bu bina mühürlenebilir. Ayrıca kişi hakkında idari para cezası söz konusu olacaktır. Kişiye tanınan süre içerisinde yapı yıkılmazsa tekrar idari para cezası işlemi söz konusu olabilir.

Imar barışı nedir ne ise yarar?

İmar Barışı kapsamında ruhsatsız ve iskânsız yapılar kayıt altına alınarak oturum ve kullanım izni verilmektedir. Yapı kullanım izinleri ile çeşitli abonelikler kolaylıkla alınabilmektedir. Su, elektrik ve doğalgaz aboneliklerine Yapı Kayıt Belgesi ile başvuru yapılarak bağlantısı sağlanabilmektedir.

Toplam inşaat alanı ne demek?

Toplam yapı inşaat alanı, aynı parsel içerisinde yer alan tüm yapıların sahip olduğu inşaat alanlarının toplamına eşittir.

Imar barışında bağımsız bölüm nedir?

Bağımsız bölüm; anagayrimenkul içerisinde yer alan bölümleri ifade ediyor. Buna göre bir apartmandaki (anagayrimenkul) evler bağımsız bölüm olarak nitelendiriliyor.

Yapı kayıt belgesi alındıktan sonra tadilat yapılabilir mi?

Yapı Kayıt Belgesi Alınan Yerlerde Tadilat Ruhsatı Gerektirmeyen Tadilat. Bu hüküm kapsamında, inşaat halinde olmayan, yani bitmiş kullanılmakta olan bir yapı için Yapı Kayıt Belgesi alındıktan sonra, yapıda ruhsat alınmaksızın basit onarım ve tadilatlar yapılabilecektir.

Yapı kayıt belgesi yıkımı engeller mi?

yıktırılmasına engel teşkil etmeyecektir. Yani, söz konusu alanlarda kalan Yapı Kayıt Belgesi alınmış yapı imar planı kararlarına göre uygulama yapılması kapsamında ilgili idaresince yıkım kararı alınarak yıktırılabilecektir.

Yapı kayıt belgesi ile satış yapılabilir mi?

5-) Yapı Kayıt Belgesi alan kişi bu belge ile yapının satışını yapabilir mi? Bu belge alındıktan sonra kat mülkiyetine geçilmesi durumunda kendi bağımsız bölümünü satılabilir.

Imar barışı olmazsa ne olur?

imar barışına başvuru yapılmazsa ne olur Haberi İmar barışı ile İmar Kanunu’na göre alınmış Yıkım kararları ve idari para cezaları varsa iptal ediliyor. Belge verilen yapılara yapılara su, elektrik ve doğalgaz bağlanabiliyor.

Yapı kayıt belgesi ile tapu alınacak mi?

Buranın tapusu alınabilir mi? Bağımsız bölüme ait yapı kayıt belgesi, yapı için mimar tarafından düzenlenmiş proje, tüm kat maliklerinin imzaladığı yönetim planı ve tüm kat maliklerinin muvafakati ile doğrudan tapu müdürlüğüne müracaat edilerek söz konusu bağımsız bölümün tapusu alınabilir.

Toplam inşaat alanına neler dahil?

İnşaat alanı hesabına ışıklıklar, avlular ve iç bahçeler hariç olmak üzere, bodrum kat, asma kat ve çatı arasında yer alan mekânlar, çatı veya kat bahçeleri, çatıda, katta ve zemindeki teraslar, balkonlar, açık çıkmalar ile binadaki ortak alanları dahil ediliyor.

Toplam yapı alanı metrekare ne demek?

Toplam inşaat alanı, ortak kullanım alanları, ruhsata aykırı ve ya ruhsat alınmadan yapılan imalatlar / değişiklerile elde edilen alanlar da dahil olmak üzere, yapının tüm alanları toplamını ifade etmektedir.

Toplam inşaat alanına neler dahil değildir?

Bir yapının bodrumdan itibaren çatı piyeslerine kadar olan tüm katların ve ortak alanların toplamına brüt inşaat alanı adı verilir. Yapı dışında yer alan yangın merdivenleri, havalandırma bacaları ışıklık ve saçaklar brüt alan hesabına dahil değildir.

Yapı kayıt belgesi alındıktan sonra ne yapılacak?

Yapı kayıt belgesi aldıktan sonra yapılması gerekenler şu şekilde sıralanıyor:

• 1- Belgeyi belediyeye verin!
• 2- Konut aboneliklerinizi bağlatın!
• 3- Para ve yıkım cezalarını sildirin!
• 4- Belgenizi tapuya tescil edin!
• Yapı kayıt belgesi alınmazsa..

Binalarda bağımsız bölüm ne anlama gelir?

Tamamlanan bir yapıdaki katlar, daireler, bürolar, dükkanlar ve depolar gibi başlı başına kullanılabilen bölümler için taşınmazın maliki ya da ortak malikleri bağımsız mülkiyet kurma hakkına sahiptir. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre bir yapının kat mülkiyetine konu olan her bir bölümüne bağımsız bölüm adı verilir.

Tapuda bağımsız bölüm ne demek?

2) Bağımsız Bölüm Ana gayrimenkule ait kısımların ayrı veya tek başına kullanılmaya müsait olan kısımlarına bağımsız bölüm denilmektedir. Bağımsız bölüme kapıcı odası ve sığınakları örnek verebiliriz. İstenirse ana yapının her katı bir bağımsız bölüm olarak tapu kütüğüne tescil edilebilir.