Sık sorulan: Toplam Yapı Alanı Ne Demek?

Yapı toplam alanı nedir?

Toplam yapı inşaat alanı, aynı parsel içerisinde yer alan tüm yapıların sahip olduğu inşaat alanlarının toplamına eşittir.

Toplam inşaat alanına neler dahil?

Yapı inşaat alanı, ışıklıklar, avlular ve iç bahçeler hariç olmak üzere, bodrum kat, asma kat ve çatı arasında yer alan mekanlar, çatı veya kat bahçeleri, çatıda, katta ve zemindeki teraslar, balkonlar, açık çıkmalar ile binadaki ortak alanları da dahil olmak üzere yapının inşa edilen bütün katlarının alanının

Toplam inşaat alanına bodrum kat dahil midir?

Genel olarak toplam inşaat alanına neler dahildir bilmek için bodrum, asma ve çatı katı, katta ya da zeminde yer alan teraslar, çatıda ya da katta yer alan bahçeler, açık çıkmalar, balkonlar ve binada yer alan tüm katların toplam alanı toplam inşaat alanına dahil bölgelerdir.

Yapı kayıt belgesi kalıcı imar hakkı sağlar mı?

2-) Yapı Kayıt Belgesi kalıcı İmar hakkı sağlar mı? – Yapı Kayıt Belgesi İmar açısından ekstra bir hak sağlamaz, müktesep oluşturmaz. – Yapı kayıt belgesi düzenlenen yapıların yenilenmesi durumunda yürürlükte olan imar mevzuatı hükümleri uygulanır.

Yapı alanı ne demek?

Yapı inşaat alanı, ışıklıklar, avlular ve iç bahçeler hariç olmak üzere, bodrum kat, asma kat ve çatı arasında yer alan mekanlar, çatı veya kat bahçeleri, çatıda, katta ve zemindeki teraslar, balkonlar, açık çıkmalar ile binadaki ortak alanları dahil yapının inşa edilen bütün katlarının alanını ifade ediyor.

Imar barışında toplam yapı alanı nedir?

Peki, imar barışında toplam yapı alanı nedir? İmar barışında toplam yapı alanı nedir? Toplam inşaat alanı, ortak kullanım alanları, ruhsata aykırı ve ya ruhsat alınmadan yapılan imalatlar / değişiklerile elde edilen alanlar da dahil olmak üzere, yapının tüm alanları toplamını ifade etmektedir.

Toplam inşaat alanına çatı dahil mi?

İnşaat alanı hesabına ışıklıklar, avlular ve iç bahçeler hariç olmak üzere, bodrum kat, asma kat ve çatı arasında yer alan mekânlar, çatı veya kat bahçeleri, çatıda, katta ve zemindeki teraslar, balkonlar, açık çıkmalar ile binadaki ortak alanları dahil ediliyor.

Toplam yapı alanına balkonlar dahil mi?

Balkon net alana dahil mi? Balkon, yapılarda dış duvar seviyesinin önünde, genellikle üstü de açık olan bölüm olarak nitelendiriliyor. Ancak, imar yönetmelikleri gereğince net metrekare hesabında, açık çıkmalar yani balkonlar metrekareye girmiyor.

Havuz toplam inşaat alanına dahil mi?

Yönetmelik değişikliğine göre havuzlar emsal yerine yüzde 30’a girecek. Villa, yazlık ve site projelerinde kullanılan yüzme havuzları inşaat alanı olarak tarif edilen emsal hesabından çıkartıldı. Düzenlemeye göre, havuzların emsale dahil olmayacağı netleşmiş oldu.

Asansör boşluğu inşaat alanına girer mi?

Işıklıklar hava bacaları, dubleks bağımsız bölümlerde katlar arasındaki boşluklar, açık çıkmalar, iç yüksekliği (1.80) metreyi geçmeyen yalnız tesisatın geçirildiği tesisat galerileri ve katları, yangın merdivenleri, garajlar, asansör boşluğu (zemin kat hariç) ve zorunlu müştemilat (kalorifer dairesi, kapacı

Galeri boşluğu inşaat alanına dahil mi?

(113) Yapı inşaat alanı: Işıklıklar, galeri boşlukları, asansör boşlukları, avlular, şaftlar ve hava bacaları hariç olmak üzere, bodrum kat, asma kat ve çatı arasında yer alan mekânlar ve ortak alanlar dâhil yapının inşa edilen bütün katlardaki alanların toplamıdır.

Toplam zemin inşaat alanı nedir?

Konut alanının özellikle duvar dışında kalan net inşaat alanı olarak bilinen bölümlerini içeren toplam inşaat alanı, imar planında belirtilen emsal değer ile net parsel alan bilgisinin çarpılması sonucunda bulunur. Zemin inşaat alanı ve çatıya kadar hesaplanan alan toplam inşaat alanını verir.

Yapı kayıt belgesi ne zamana kadar geçerli?

MADDE 4 – (1) Yapı Kayıt Belgesi 31/12/2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için verilir. Yapı Kayıt Belgesi için müracaatın 31/10/2018 tarihine kadar yapılması ve Yapı Kayıt Belgesi bedelinin 31/12/2018 tarihine kadar ödenmesi gerekir. Başvuru ve ödeme süresini bir yıla kadar uzatmaya Bakanlar Kurulu yetkilidir.

YAPI kayıt belgesi aldiktan sonra ne yapilmali?

Yapı kayıt belgesi aldıktan sonra yapılması gerekenler şu şekilde sıralanıyor:

1. 1- Belgeyi belediyeye verin!
2. 2- Konut aboneliklerinizi bağlatın!
3. 3- Para ve yıkım cezalarını sildirin!
4. 4- Belgenizi tapuya tescil edin!
5. Yapı kayıt belgesi alınmazsa..

Yapı kayıt belgesi nasıl devredilir?

Yapı kayıt belgesi malikinin kişinin yapı kayıt belgesi aldığı taşınmazın satışı sonrası devir işleminin yapılabilmesi için yapı satışını gösterir belge, alıcıya ait TC kimlik numarasını gösterir belge, adres ve iletişim bilgileriyle Valiliğe (Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne) başvurulması gerekiyor.