Soru: Yapı Kullanma Iznini Kim Alır?

Yapı iznini kim alır?

Yapı kullanma iznini kim verir? İnşaatı biten yapıların projesine uygun olarak yapılıp yapılmadığı gibi inceleme konusuna giren hususlar belediyelerin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimleri tarafından yapılıyor.

Yapı kullanma izin belgesini kim düzenler?

Yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi ve işyeri açma ve çalışma ruhsatı düzenleme görevleri öncelikle ilgili idarelere (Belediye yada özel idare) aittir.

Yapı kullanma izin belgesi ve iskan aynı mıdır?

Peki, yapı kullanma izin belgesi iskan mıdır? Yapı kullanma izin belgesi, aynı zamanda iskan oluyor. Yapı kullanma izninin verilebilmesi için inşaatın yapı ruhsatı alındığı tarihinden 2 sene içinde inşaatına başlanmış olması ve inşaat çalışmalarının 5 sene içerisinde bitmiş olması gerekiyor.

Yapı kullanma izin belgesi olmazsa ne olur?

İskan ( yapı kullanma izni ) alınmazsa ne olur? İmar Kanunu uyarınca inşaatın bitme günü, kullanma izninin verildiği tarih olarak kabul edilmiştir. Buna göre; Kullanma izni verilmeyen veya alınmayan yapılar, bu izin alınıncaya dek elektrik, su ve kanalizasyon hizmetlerinden ve tesislerinden faydalandırılmaz.

İnşaat iznini kim verir?

Belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde inşaat ruhsatları belediye tarafından verilir. Bu sınırlar dışında, ruhsat verme yetkisi il özel idarelerine aittir. Daha önceden valiliklerde olan bu yetki, 5302 sayılı İl Özel İdaresi Kanununun yürürlüğe girmesi ile birlikte il özel idarelerine geçmiştir.

Yapı ruhsatı nasıl alınır?

Yapı ruhsatı almak için belediye yada valilik bürolarına yapı sahipleri veya kanuni vekillerince dilekçe ile müracaat ediliyor. Yapı ruhsatı alma şartları için tapu, mimari proje, statik proje, elektrik projeleri gibi belgelerin ibraz edilmesi gerekiyor..

Kullanma izni nasıl alınır?

Yapı kullanma izin belgesi için gerekli evraklar:

1. Tapu kayıt bilgileri.
2. Yapı kullanım izni için dilekçe.
3. Vergi Dairesi’nden “borcu yok” yazısı
4. Proje müellifleri raporu.
5. Dış kanal belgesi.
6. Telekom aboneliği.
7. Yapı Denetim Kurulu onay belgeleri.
8. Emlak ve çevre temizlikten alınacak “borcu yok” belgesi.

Yapı kullanma izin belgesini kimler imzalar?

Yapı kullanma izninin ilgili bölümlerinin yapı müteahhidi, şantiye şefi ve mimari proje müellifi tarafından imzalanması gerekir. Fenni mesuller uzmanlık alanlarına göre yapı kullanma izin belgesini imzalamak zorundadır.

Yapı kullanım izin belgesi kaç yıl geçerli?

Yapı kullanma izninin verildiği tarih, yapının tamamlandığı tarih oluyor. Peki, Yapı kullanma izni alma süresi ne kadardır? Ruhsat alındıktan sonra 2 sene içerisinde inşaat çalışmalarına başlanması ve; 5 yıllık ruhsat süresi içinde yapının tamamlanarak kullanma izninin düzenlenmesi gerekiyor.

Yapı ruhsatı iskan yerine geçer mi?

Yapı belgesi, iskân anlamına gelmez.

Yapı denetim belgesi iskan yerine geçer mi?

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, ” Yapı kayıt belgesi, iskan ( yapı kullanım izin belgesi ) yerine geçiyor, çok net söylüyorum bir daha belediyelere gitmenize gerek yok.

Yapı kullanma izin belgesi ne demektir?

Halk arasında iskan veya oturma izin belgesi olarak bilinen yapı kullanma izin belgesi, belediyelerin imar müdürlükleri tarafından belirlenen standartların ve yapı ruhsatlarının uygunluğuna göre inşası tamamlanmış yapılar için verilen bir izin belgesidir.

Bir binanın iskanı olup olmadığını nasıl anlarız?

Satın almayı düşündüğünüz gayrimenkulün iskân durumu tapu belgesi üzerinde yer alan bilgilere göre değerlendirilir. Gayrimenkulün niteliği, tapu belgesi üzerinde yazılı olan kısımlarda işaretlidir. Burada kat mülkiyeti ibaresinin vurgulanmış olması söz konusu yapının iskân iznine sahip olduğu anlamına gelir.

Yapı kullanma izin belgesi masrafları ne kadar?

1000 metrekareye kadar Konut-Rezidans projelerinin yapı kullanma izin belgesi ücreti 4.03 TL oldu. Metrekare başına 37 kuruş zam yapıldı. İmar durum belgesi alma ücreti 66 TL’ye çıktı. Yeni yapı ruhsatı alınmasına ilişkin 1000 metrekareye kadar konut, rezidans metrekare başına 10.68 TL’den 11.75 TL’ye ulaştı.

Yapı kullanma izin belgesi tapu yerine geçer mi?

Hayır, ne yazık ki yapı kayıt belgesi tapu yerine kullanılmasına olanak sağlanan bir belge değildir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından başlatılan imar affı kapsamında yapı kayıt belgesi başvuru formu dolduran kişiler ardından bu belge ile tapu almak için sonraki adımları gerçekleştirecekler.